Na drodze życiowej mogą spotkać nas różne okoliczności losu, które zmuszą do zmiany miejsca zamieszkania. Kontrakt pracowniczy za granicą, rozwód, śmierć współmałżonka, chęć zamiany środowiska miejskiego na wiejską sielankę, powodów tych jest mnóstwo. Jednak na przeszkodzie stoi nie lada wyzwanie: trzeba sprzedać nieruchomość (dom lub mieszkanie). I chcemy zrobić to skutecznie, szybko i spokojni o bezpieczeństwo procedury transakcyjnej.
Zaufaj profesjonalistom, nie łatwo jest sprzedać nieruchomość bezpośrednio
Postanowiłeś wystawić ofertę swojego mieszkania na internetowym portalu ogłoszeniowym. Po krótkim czasie się okazuje, że ogłoszenie gubi się w gąszczu jemu podobnych i szansa na szybką sprzedaż stoi pod znakiem zapytania. Po co tracić cenny czas i newralgicznie czekać, aż na horyzoncie pojawi się pierwsza osoba zainteresowana nabyciem nieruchomości?
Zanim skorzystasz z usług pośrednictwa biura nieruchomości, sprawdź ich referencje. Opinie o pracownikach i skuteczności świadczonych usług z łatwością znajdziesz w Internecie. Musisz mieć pewność, że pomoc biura obrotu nieruchomości da gwarancję skutecznej sprzedaży, a jej przebieg będzie profesjonalny i elastyczny w czasie. Praca pośredników jest oparta na systemie prowizyjnym. Prowizja jest ustalana na etapie umowy przedwstępnej i oscyluje średnio w przedziale 1 – 2% od rzeczonej nieruchomości. Jednakże należy pamiętać, że jej wysokość zależy od ceny transakcyjnej. Agenci są doskonale zorientowani w realiach cenowych i profesjonalnie wycenią dom lub mieszkanie. Wysokość ceny zależy od wielu czynników: koniunktury na rynku mieszkaniowym, metrażu, stanu zadbania, nowoczesności mieszkania bądź domu w kontekście wyposażenia i elementów wykończeniowych (przykładowo okna PCV, panele podłogowe, boazeria w łazience). Skuteczny pośrednik posługując się tajnikami języka korzyści i psychologicznymi umiejętnościami w marketingu w szybkim czasie znajdzie potencjalnych klientów, którzy zainteresują się ofertą którą opiekuje się biuro nieruchomości. Dzięki doborze optymalnej strategii sprzedaży dotrze do osób, dla których oferta będzie idealna. Do obowiązków pośrednika należy wycena nieruchomości, sporządzenie opisu, załatwienie formalności prawnych związanych z przekazem prawa własności, współpraca z notariuszem (w wielu przypadkach jego usługa dla klientów jest bezpłatna), ocena stanu faktycznego nieruchomości, wykonanie zdjęć pomieszczeń mieszkalnych i otoczenia mieszkalnego.
Bardzo często pośrednicy posługują się kolportażem materiałów ulotkowych celem dotarcia do potencjalnych klientów. Doświadczeni pośrednicy sprzedaży/kupna nieruchomości znają dobrze realia rynku pierwotnego i wtórnego. Niektórzy pomogą również na etapie przeprowadzki, załatwiając odpowiednią firmę z branży przeprowadzek.
Zaufaj profesjonalistom i bądź szczęśliwy z udanej finalizacji procesu transakcji. Odetchniesz z ulgą, że sprzedaż nieruchomości była szybka i bezpieczna. Odtąd nic już nie stoi na drodze do innego życia, wyjazdu za granicę, gdzie czeka wymarzony kontrakt pracowniczy, wyprowadzki do innego miasta.
źródło: materiały prasowe partnera
