Szukasz mieszkania w Katowicach? TBS ogłasza nabór na wolne lokale

Aktualnie w zasobach KTBS zwolniły się trzy lokale: jedna kawalerka oraz dwa mieszkania dwupokojowe. Procedura ich przydziału jest ściśle określona. Jeśli liczba osób zainteresowanych wynajmem konkretnego lokalu przekroczy liczbę dostępnych mieszkań, spółka przeprowadzi komisyjne losowanie. Taka procedura ma zapewnić równe szanse wszystkim kandydatom, którzy spełnią formalne wymagania.

Szczegółowe informacje o aktualnej ofercie znajdują się na stronie internetowej KTBS w zakładce „Wolne lokale”.

O najem mieszkania z zasobów towarzystwa mogą ubiegać się osoby, które spełniają kilka ustawowych kryteriów:

• 1. Brak własnego mieszkania: wnioskodawca nie może posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.

• 2. Kryteria dochodowe: najemca musi wykazać dochód minimalny (co najmniej pięciokrotność czynszu), ale jednocześnie nie może przekroczyć ustawowego limitu dochodu maksymalnego, który jest zależny od wielkości gospodarstwa domowego.

• 3. Wpłaty wstępne: uzyskanie lokalu wiąże się z koniecznością wpłacenia kaucji oraz kwoty partycypacji w kosztach budowy. Są to środki zwrotne – po zakończeniu umowy i wyprowadzeniu się najemcy, podlegają one zwrotowi i waloryzacji zgodnie z przepisami.

Czynsz w lokalach KTBS jest regulowany ustawowo i zależy od standardu budynku. Stawki wahają się od 10,75 do 25 zł za m². Umowy najmu są co do zasady zawierane na czas nieoznaczony, jednak w przypadku niektórych inwestycji (realizowanych z udziałem Funduszu Dopłat) obowiązują umowy na czas określony, nie krótszy niż 5 lat.

Wypowiedzenie umowy przez najemcę wiąże się z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. Spółka z kolei może wypowiedzieć umowę w ściśle określonych przypadkach – między innymi w sytuacji zalegania z opłatami za trzy pełne okresy płatności lub używania mieszkania niezgodnie z jego przeznaczeniem.

Osoby, które chcą ubiegać się o mieszkanie, powinny zapoznać się z dokumentacją dostępną w siedzibie KTBS lub na stronie internetowej spółki.

źródło: opracowanie własne na podstawie materiałów KAW