Katowice: 231 wniosków na 111 mieszkań. Duże zainteresowanie inwestycją przy ul. Kosmicznej
Ponad dwukrotnie więcej chętnych niż dostępnych mieszkań zgłosiło się do naboru na nowe lokale przy ul. Kosmicznej w Giszowcu. Do 20 lutego wpłynęło 231 wniosków na 111 mieszkań budowanych przez Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Trwa weryfikacja dokumentów, a spółka już zapowiada kolejne inwestycje mieszkaniowe w różnych częściach Katowic.
Ponad 200 chętnych na mieszkania w Giszowcu
Zainteresowanie nową inwestycją KTBS przy ul. Kosmicznej 57 b–h w Giszowcu okazało się bardzo duże. W zakończonym 20 lutego naborze złożono 231 wniosków na 111 dostępnych lokali. Obecnie trwa analiza i weryfikacja dokumentów prowadzona przez Wydział Budynków i Dróg Urzędu Miasta Katowice. Wyniki mają zostać opublikowane w II kwartale roku, a pierwsi najemcy wprowadzą się jeszcze w pierwszej połowie roku.
– Osiedle przy ul. Kosmicznej to nie tylko 111 nowych mieszkań dla Katowiczanek i Katowiczan, ale również przykład, jak w praktyce można łączyć nowoczesną architekturę z troską o środowisko. Założenie dla tej inwestycji od początku było takie, by zastosowane w niej rozwiązania proekologiczne pozwalały przyszłym mieszkańcom na komfortowe użytkowanie lokali przy jednoczesnym ograniczeniu zużycia energii i wody. Ponad dwukrotnie większa liczba złożonych wniosków niż oferowanych mieszkań pokazuje, że rozwój miejskiej oferty mieszkaniowej w oparciu o budownictwo społeczne cieszy się dużym zainteresowaniem. To stabilny wynajem z czynszem często niższym niż rynkowy – podkreśla Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Dalszy ciąg artykułu pod zdjęciem.
Ekologiczne rozwiązania i nowoczesna architektura
Nowe osiedle w Giszowcu należy do najbardziej zaawansowanych technologicznie projektów realizowanych przez KTBS. Siedem trzy- i czterokondygnacyjnych budynków wyposażono w windy, garaże podziemne, komórki lokatorskie oraz przestrzenie dla rowerów i wózków. Każde mieszkanie posiada balkon, taras lub ogródek, a część południowa osiedla została zaplanowana jako strefa rekreacyjna z placem zabaw.
Projekt został doceniony nagrodą specjalną w konkursie PLGBC Green Building Awards 2023. Koncepcję architektoniczną wyłoniono w konkursie organizowanym przez katowicki oddział Stowarzyszenie Architektów Polskich oraz KTBS.
Na realizację inwestycji spółka pozyskała ponad 42 mln zł z funduszy rządowych i europejskich w ramach Planu Rozwojowego, który wymaga spełnienia rygorystycznych norm środowiskowych zgodnie z zasadą DNSH. Całkowity koszt przedsięwzięcia to 75 mln zł, a wykonawcą była firma Maximus z Siemianowic Śląskich.
W planach kolejne osiedla
Choć budowa w Giszowcu dobiega końca, KTBS przygotowuje już następne projekty. Łącznie inwestycje realizowane, przygotowywane i będące w fazie koncepcyjnej obejmują niemal 400 mieszkań w różnych częściach Katowic.
Dalsza część artykułu pod galerią zdjęć.
Kossutha 11 – osiedle Witosa
Jeszcze w tym roku ma rozpocząć się realizacja inwestycji przy ul. Kossutha 11 na osiedlu Witosa. W miejscu istniejącego budynku biurowego powstanie obiekt mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym. Planowana liczba mieszkań to od 70 do 90, a zakończenie inwestycji przewidziano na I kwartał 2029 r.
Andersa i Korczaka – około 168 mieszkań
Kolejny projekt planowany jest w rejonie ulic Andersa i Korczaka. Plan zakłada realizację około 168 mieszkań w ośmiu czterokondygnacyjnych budynkach wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Rozpoczęcie realizacji przewidziano na drugą połowę 2027 r., a zakończenie budowy na III kwartał 2029 r. Finansowanie ma pochodzić m.in. z Funduszu Dopłat oraz preferencyjnego kredytu BGK.
Hadyny – niska zabudowa i dużo zieleni
W fazie koncepcyjnej znajduje się inwestycja przy ul. Hadyny w Kokocińcu. Zakłada ona budowę od 143 do 150 mieszkań w niskiej zabudowie z dużym udziałem terenów zielonych. Uzyskanie pozwolenia na budowę planowane jest na II kwartał 2027 r., a rozpoczęcie prac na pierwszą połowę 2028 r.
„Chcemy budować odpowiedzialnie”
O kierunku rozwoju spółki mówi jej prezes.
– Stawiamy na rozwiązania energooszczędne, funkcjonalne i trwałe. Każda z planowanych inwestycji zostanie zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz racjonalnych kosztach utrzymania w przyszłości. Chcemy budować odpowiedzialnie – zarówno pod względem społecznym, jak i środowiskowym – mówi Janusz Olesiński, prezes Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
