Gdzie w Katowicach warto kupić dom – południe miasta czy obrzeża?
Katowice są miastem o specyficznym układzie. Centrum niekoniecznie oznacza najlepsze miejsce do życia we własnym domu – najczęściej wybór ogranicza się do południa Katowic albo obrzeży miasta. Gdzie lepiej kupić własny dom? Sprawdź!
Południe Katowic – Brynów, Ligota, Piotrowice, Kostuchna
Południowe dzielnice Katowic od lat przyciągają osoby szukające domu w spokojniejszym otoczeniu. Dla wielu kupujących istotne znaczenie ma nie tylko sam standard nieruchomości, ale też charakter okolicy i możliwości wygodnego życia na co dzień. Właśnie dlatego lokalizacje oferujące więcej zieleni i mniej intensywną zabudowę cieszą się coraz większym zainteresowaniem.
Domy w Katowicach na południu są z reguły nieco wyższe, niż w innych częściach miasta. Wiąże się to z faktem, że południe jest jedynym naturalnym kierunkiem rozwoju budownictwa jednorodzinnego. Okolica zapewnia większą ilość terenów zielonych (np. Lasy Murckowskie), spokojniejszą zabudowę i ciszę.
Ligota czy Panewniki to dobra infrastruktura, uczelnie, szpitale, Piotrowice czy Kostuchna – duża przestrzeń i nowe inwestycje. Brynów znajduje się bliżej centrum, ale panuje tam domowa atmosfera i pełny spokój.
Z południa łatwo dojedziesz do centrum samochodem czy komunikacją, a w okolicy z powodzeniem znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i całe niezbędne zaplecze usługowe.
Obrzeża i okolice – więcej przestrzeni, trudniejsza logistyka
Mikołów, Tychy, Siemianowice, Chorzów czy nawet Orzesze to lokalizacje, gdzie domy będą tańsze, niż w samych Katowicach. Masz także możliwość zakupu większej działki, a zabudowa jest luźniejsza. Znajdziesz sporo nowych domów. Istnieje także możliwość budowania nieruchomości od zera.
Codzienne realia obejmują często jednak konieczność dojazdu do Katowic, a korki w godzinach szczytu są dla wielu osób nie do przejścia. Na obrzeżach jest się ponadto bardziej uzależnionym od samochodu, a infrastruktura bywa dobra, choć jest nierówna w zależności od okolicy.
Blisko Katowic nie zawsze oznacza korzyść czasową, bo korki w aglomeracji potrafią zaskoczyć. Część osób wybiera obrzeża ze względu na spokojniejszą atmosferę, przestrzeń i poczucie prywatności, nie docenia jednak, jak dużo czasu spędzi na dojazdach do pracy czy szkoły.
Decyzja zależna od stylu życia
Południe Katowic ma sens, jeśli pracujesz w mieście lub często do niego jeździsz oraz wtedy, gdy nie chcesz korzystać na co dzień z samochodu. Obrzeża mogą być lepszym pomysłem, jeśli priorytetem jest przestrzeń i cisza – na przykład jeśli pracujesz zdalnie. Na obrzeżach musisz zaakceptować nieco trudniejszą logistykę, ale dla wielu osób nie stanowi to przeszkody, szczególnie gdy ważniejszy jest metraż domu i jego cena.
Pamiętaj, że dojazdy oznaczają dodatkowe koszty i skomplikowaną logistykę dnia. Zwróć uwagę na dostępność zajęć dla dzieci, jeśli chcesz, by mogły w czymś uczestniczyć bez konieczności dojeżdżania do Katowic.
W Katowicach wybór lokalizacji domu definiuje tak naprawdę Twój styl życia i to, jak będzie funkcjonowało Ci się na co dzień. Zastanów się więc, czy naprawdę potrzebujesz dużego metrażu i przestrzeni, czy bardziej zależy Ci na szybkim i sprawnym przemieszczaniu się do centrum Katowic oraz na dostępie do usług czy sklepów.
Zwróć uwagę na ceny domów, bo często to właśnie budżet staje się punktem wyjścia do decyzji o zakupie!
źródło: materiał partnera, artykuł sponsotowany
