Ruszył nabór na Kosmiczne osiedle. Czy stać nas na mieszkania od KTBS? Podsumowujemy rok rekordów i ambitnych planów
W Katowicach ruszył właśnie jeden z najważniejszych naborów mieszkaniowych ostatnich lat – mowa o ekologicznym osiedlu przy ul. Kosmicznej na Giszowcu. To dobry moment, by zapytać: dla kogo buduje Katowickie TBS? Patrząc na podsumowanie 2025 roku, spółka nie tylko bije rekordy popularności, ale też coraz odważniej stawia na standardy, które jeszcze niedawno kojarzyły się wyłącznie z luksusowymi apartamentami.
Gdy w 2025 roku ogłoszono nabór na jedno z mieszkań przy ul. Sławka, na liście chętnych znalazły się aż 122 osoby. Ten jeden fakt najlepiej obrazuje głód mieszkań w Katowicach. KTBS stał się dla wielu jedyną alternatywą pomiędzy drogimi kredytami hipotecznymi a rynkowym najmem, który potrafi zrujnować domowy budżet.
Gdzie zamieszkaliśmy w 2025 roku?
Miniony rok był dla spółki czasem spektakularnych finiszów. Klucze odebrali m.in. nowi lokatorzy zrewitalizowanych kamienic przy ul. Mariackiej 30-34. To projekt wyjątkowy – 41 mieszkań w samym sercu miasta, z czego niemal połowa została dedykowana seniorom (65+). Bezprogowe prysznice, przyciski „Sieci Życia”, ogrzewanie podłogowe i okna izolujące hałas – to standard „pod klucz”, który kosztował spółkę ok. 30 mln zł.
Równie sprawnie poszło z osiedlem przy al. Korfantego. Z 208 wybudowanych tam mieszkań, pod koniec roku wolnych pozostało już tylko kilkanaście. To lokale, które Miasto przeznaczyło m.in. dla osób zamieniających swoje dotychczasowe mieszkania komunalne na wyższy standard.
Kosmiczna na Giszowcu – eko-luksus w cenie TBS?
29 stycznia wystartował nabór na ulicę Kosmiczną. To 111 mieszkań w siedmiu budynkach. Choć stawka czynszu wynosi 25 zł za m², co przy nowoczesnych systemach (pompy ciepła, fotowoltaika) ma gwarantować niskie rachunki, progi dochodowe są jasne:
- Trzeba zarabiać minimum 4 268 zł (na kawalerkę) lub ponad 10 tys. zł (na 4 pokoje).
- Inwestycja o wartości 75 mln zł otrzymała m.in. 42 mln zł dofinansowania z funduszy europejskich, co wymusiło najwyższe standardy środowiskowe (zasada „Nie czyń poważnych szkód”).
Co dalej? Witosa, Kokociniec i… turbiny wiatrowe
Jeśli nie zdążycie złożyć wniosku na Kosmiczną (czas macie do 20 lutego!), KTBS ma już kolejne asy w rękawie. Rok 2026 to start przygotowań do inwestycji:
- ul. Kossutha 11 (osiedle Witosa): spółka pozyskała już 17,5 mln zł z Rządowego Funduszu Dopłat na ten cel.
- ul. Andersa: kolejne mieszkania uzupełniające ofertę.
- ul. Hadyny (Kokociniec): trwają konsultacje społeczne dotyczące nowej koncepcji zabudowy.
Co ciekawe, KTBS planuje walkę z kosztami energii nie tylko przez panele słoneczne. W 15 lokalizacjach (m.in. przy ul. Sławka, Marcinkowskiego czy Leopolda) trwają analizy dotyczące montażu… turbin wiatrowych.
Czy warto?
Katowickie TBS w 2025 roku zgarnęło Diamenty Forbesa oraz Śląską Wielką Nagrodę Budownictwa. Wyzwanie pozostaje jedno: podaż. Przy 122 chętnych na jedno mieszkanie, każda nowa inwestycja (jak ta na Kosmicznej) to wciąż kropla w morzu potrzeb.
Wszystkie szczegóły dotyczące trwającego naboru znajdziecie na stronie kosmiczna-mieszkania.pl oraz tbs.katowice.pl.
źródło: UM Katowice
