Spór wokół działki na Ptasim Osiedlu. „Spółka ma pełne prawo dysponować swoją nieruchomością”

W związku z doniesieniami medialnymi dotyczącymi sporu prawnego wokół nieruchomości na Ptasim Osiedlu, spółka Holdimex przekazała w tej sprawie swoje stanowisko.

Na profilu „Osiedle Ptasie Katowice”, w poniedziałek, 26 sierpnia 2024, pojawiła się informacja dotycząca plantacji borówki amerykańskiej w Katowicach przy ul. Kościuszki 140.

Chodzi o sporny fragment, który jest w wieczystym użytkowaniu firmy Holdimex planującej tam budowę osiedla. Andrzej Szczogiel, właściciel plantacji borówki amerykańskiej w 2022 roku złożył wniosek nabycia własności części działki przez zasiedzenie. Sprawę prowadzi Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach. Holdimex złożył do Urzędu Miasta Katowice wniosek o pozwolenie na budowę dwóch 5-kondygnacyjnych budynków w pobliżu ul. Wróbli. Wniosek został złożony we wrześniu 2022 roku, a firma w styczniu 2024 dostarczyła wymagane dokumenty.

Kilka dni temu pracownicy spółki przystąpili do uporządkowania terenu przed planowaną inwestycję. Na miejsce wezwano policję, która jednak nie stwierdziła, by doszło do jakiegoś wykroczenia.

Spółka Holdimex przekazała w tej sprawie swoje stanowisko:

Spółka Holdimex nieprzerwanie od ponad 30 lat jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości. Nigdy nie rosły na niej borówki. Nie było tam również żadnych innych upraw. Plantacja borówek (…) nie ma żadnego związku ze wskazanym terenem. To Holdimex niezmiennie opłaca wszelkie podatki dotyczące nieruchomości i dysponuje nią w sposób wyłączny na cele inwestycyjne, co potwierdza szereg dowodów, przede wszystkim dokumentów urzędowych. Nieruchomość ta nigdy nie była w posiadaniu Państwa Szczogiel ani ich krewnych. Twierdzenia o zasiedzeniu nieruchomości przez wyżej wymienionych nie polegają na prawdzie, a jedynym celem zainicjowanego przez nich postępowania sądowego jest próba zablokowania realizowanych przez Holdimex inwestycji. Znamiennym jest, że twierdzenia o rzekomym zasiedzeniu pojawiły się dopiero wtedy gdy Państwo Szczogiel dowiedzieli się o planach inwestycyjnych Holdimex i wejściu inwestycji w kolejny etap. Spółka ma pełne prawo dysponować swoją nieruchomością wedle własnego uznania, osoby trzecie bez zgody spółki nie mają zaś prawa składować na niej czegokolwiek.

mec. Paweł Matyja