Potencjalni nabywcy nowych nieruchomości mierzyli się do tej pory z odmowami w sprawie uzyskania kredytów hipotecznych. Z kolei obecni posiadacze owych kredytów zmagają się w większości z dwukrotnie większymi ratami kredytów. Teraz na tych ostatnich czeka nowa opłata.
Opłaty i kary
Jak podaje „Rzeczpospolita” świadectwo energetyczne ma kosztować właścicieli nieruchomości około kilkaset złotych. Nowa opłata ma obowiązywać od połowy przyszłego roku. Do tej pory świadectwa miały dotyczyć jedynie nieruchomości postawionych po 2009r., teraz będzie dotyczyło wszystkich – i ma to związek z nowymi przepisami unijnymi.
Przepisy mają przyczynić się zarówno do oszczędności energii, jak i zmniejszenia kosztów eksploatacji nieruchomości. Co istotne, za brak świadectwa energetycznego jest przewidziana kara sięgająca nawet kilku tysięcy złotych.
„Zarówno domy, jak i mieszkania będą musiały obowiązkowo posiadać świadectwa energetyczne. Dla domu wydanie takiego zaświadczenie przez rzeczoznawcę będzie kosztem na poziomie kilkuset złotych” — podaje „Rzeczpospolita”.
Zmiany nowelizacji
W nowelizacji przepisów zostaną wprowadzone zmiany, które dotyczą wymagań związanych z kontrolą systemów ogrzewania i systemów klimatyzacji. Zostanie rozszerzony także zakres systemów objętych obowiązkiem kontroli. Ma dotyczyć systemów o mocy ponad 70 kW. Kontrole są planowane raz na kilka lat.
Ustawa zakłada również obowiązek montażu w określonych budynkach systemów automatyki oraz sterowania – zgodnie z nowymi przepisami unijnymi.
Certyfikat ten będzie kolejnym krokiem do oceny sytuacji energetycznej gospodarstw domowych. Ostatnim było wprowadzenie Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków, w której właściciele nieruchomości musieli zadeklarować, co jest ich głównym źródłem ogrzewania.
