Zabrze: Powstaną 74 mieszkania „pod klucz” dla pracujących rodzin. Budowa ruszy już w 2026 roku
Zabrze robi krok w stronę zwiększenia dostępności mieszkań dla pracujących rodzin. Miasto pozyskało 17,7 mln zł z Banku Gospodarstwa Krajowego na budowę osiedla przy ul. Modrzewiowej. Powstaną dwa budynki z 74 mieszkaniami pod klucz, a inwestycja ma ruszyć w 2026 roku, dając mieszkańcom realną szansę na własne cztery kąty w stabilnym, społecznym modelu najmu.
Zabrze otrzymuje 17,7 mln zł z BGK na nowe mieszkania przy Modrzewiowej
Plany budowy nowych mieszkań w Zabrzu wchodzą w kluczową fazę. Prezydent Kamil Żbikowski podpisał umowę o wsparcie finansowe inwestycji z Banku Gospodarstwa Krajowego. Miasto pozyskało dokładnie 17 702 040,84 zł, które zostaną wniesione jako wkład pieniężny do spółki SIM Śląsk, odpowiedzialnej za realizację osiedla przy ul. Modrzewiowej.
– Konsekwentnie rozwijamy w Zabrzu budownictwo społeczne, ponieważ wiemy, że dostępne cenowo mieszkania są dziś jednym z kluczowych wyzwań dla samorządu. Chcemy, aby młode rodziny i osoby aktywne zawodowo mogły wiązać swoją przyszłość z naszym miastem. Zależy nam na tym, aby Zabrze tworzyło przestrzeń dla ludzi pracujących, którzy chcą mieszkać godnie i nowocześnie – mówi Kamil Żbikowski, Prezydent Zabrza
Łączny koszt przedsięwzięcia szacowany jest na około 48 mln zł. Równolegle spółka stara się o kredyt na budowę, aby zabezpieczyć pełne finansowanie inwestycji. Miasto liczy, że po uruchomieniu środków możliwe będzie rozpoczęcie robót już w 2026 roku. Podpisanie umowy z BGK to jeden z najważniejszych kroków formalnych w stronę realizacji inwestycji, która od dawna jest oczekiwana przez mieszkańców Zabrza.
– To także inwestycja w rozwój miasta. Każde nowe mieszkanie to nowe rodziny, dzieci w szkołach, klienci lokalnych firm i większa stabilność demograficzna. Dlatego traktujemy ten projekt nie jako jednorazową inwestycję, lecz jako element długofalowej polityki mieszkaniowej Zabrza – dodaje prezydent
Dalszy ciąg artykułu pod galerią zdjęć.
74 mieszkania pod klucz dla pracujących rodzin
Przy ul. Modrzewiowej powstaną dwa budynki wielorodzinne, w których znajdzie się 74 mieszkania. Lokale będą oddane w standardzie pod klucz, co oznacza, że przyszli mieszkańcy będą mogli wprowadzić się do gotowych, w pełni wykończonych wnętrz.
Inwestycja skierowana jest przede wszystkim do osób i rodzin aktywnych zawodowo, które mają zdolność do regularnego opłacania czynszu, ale nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na rynku komercyjnym. To rozwiązanie odpowiada na tzw. lukę czynszową i ma tworzyć bezpieczną, przewidywalną alternatywę wobec drogich mieszkań na wynajem.
Projekt posiada już pozwolenie na budowę, a Rada Miasta Zabrze przyjęła uchwałę określającą zasady naboru najemców. Model realizowany przez SIM zakłada stabilny najem z możliwością dojścia do własności, co pozwala mieszkańcom planować przyszłość i daje poczucie bezpieczeństwa.
Dalszy ciąg artykułu pod galerią zdjęć.
Budowa ruszy w 2026 roku. Klucze do mieszkań w 2027-2028
Miasto przewiduje, że realizacja inwestycji potrwa około dwóch lat. Dzięki połączeniu środków z BGK i kredytu, roboty budowlane mogą rozpocząć się jeszcze w 2026 roku. Zakończenie prac i przekazanie mieszkań planowane jest na przełom 2027 i 2028 roku.
Nowe osiedle ma znaczenie nie tylko dla przyszłych najemców, ale także dla całego miasta. To kolejny krok w kierunku zwiększenia dostępności mieszkań w Zabrzu i zapewnienia alternatywy dla osób, które nie mogą nabyć własnego lokum na rynku prywatnym. Dla wielu rodzin inwestycja przy Modrzewiowej daje realną szansę na własne „cztery kąty” w przewidywalnym, społecznym modelu najmu, z możliwością dojścia do własności w przyszłości.
