Nowe mieszkania w Bytomiu [ZDJĘCIA] Kiedyś były biura, teraz zamieszkają tam młodzi

Dwa czterdziestometrowe lokale czekają na młodych bytomian! Kiedyś były biurami, ale TBS przekształci je w mieszkania. Bytom testuje pierwszy model dostępnego mieszkalnictwa w ramach projektu pilotażowego rewitalizacji. Chętni mogą zgłaszać się do 28 maja.

-Jednym z problemów w Bytomiu jest mieszkalnictwo. Z jednej strony mamy deficyt mieszkań, z drugiej bardzo dużą liczbę pustostanów – mówi prezydent Bytomia Damian Bartyla. –Niemniej taki problem dotyczy niemal każdego miasta w Polsce. Dlatego w 2015 roku, wspólnie z przedstawicielami ówczesnego ministerstwa rozwoju, podczas prac nad założeniami projektu pilotażowego rewitalizacji, ustaliliśmy, że Bytom wypracuje model rozwoju mieszkalnictwa z wykorzystaniem istniejącej tkanki.

Dotyczy to zarówno lokali mieszkalnych, jak i użytkowych. –W zasobach Towarzystwa Budownictwa Społecznego mamy sporo lokali zajmowanych wcześniej przez firmy – mówi Bogna Krystek-Kucewicz z TBS. –Są one w dobrym stanie, a ich remont nie wymaga dużych nakładów finansowych. Trzeba je odświeżyć i dostosować do potrzeb przyszłego lokatora.

Proponowane przez TBS lokale do przekształcenia mieszczą się przy Rynku, w oficynie. Jedno ma 42,5 m², a drugie – 42 m².

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób młodych, które nie ukończyły 35. roku życia i nie mają tytułu prawnego do innego mieszkania na terenie miasta. –Lokale nie są duże, idealne dla osób samotnych albo prowadzących dwuosobowe gospodarstwo domowe – dodaje Bogna Krystek-Kucewicz.

TBS proponuje chętnym dwie wersje najmu, tańszą i droższą:

• 20 tys. zł + kaucja 4 tys. zł (roczny czynsz) – partycypacja finansowa. Wówczas TBS w ciągu ok. miesiąca wyremontuje lokal „pod klucz”.
• 8 tys. zł + kaucja 4 tys. zł (roczny czynsz) – partycypacja rzeczowo-finansowa. Wówczas TBS wykona projekt przebudowy lokalu i wymieni wszystkie instalacje, a remont najemca będzie musiał wykonać sam.

  

-W tej drugiej wersji jest jeden warunek – zaznacza Bogna Krystek-Kucewicz. –Najemca musi nam poświadczyć, że potrafi to zrobić, dlatego dobrze byłoby, gdyby wykazał się odpowiednim wykształceniem. Jeśli nie jest budowlańcem, może dostarczyć nam referencje od rodziny albo znajomych. W obu przypadkach trzeba poświadczyć, że najemca będzie w stanie utrzymać lokal. Mieszkania zostaną przekazane osobom, które spełniają kryterium pierwszeństwa oraz zaproponują najwyższą wartość wkładu partycypacyjnego.

-Warto zwrócić uwagę na jeszcze jeden aspekt – dodaje Izabela Domogała, kierownik Biura Rewitalizacji Miasta i Funduszy Europejskich. –W tej perspektywie unijnej musimy realizować projekty rewitalizacyjne z uwzględnianiem rozwiązań innowacyjnych. Mieszkania dla młodych w ramach projektu pilotażowego będą zaprojektowane tak, by zmniejszyć koszty ich utrzymania, na przykład przez wprowadzenie rozwiązań energooszczędnych.

Nabór chętnych trwa do 28 maja. Wnioski należy składać osobiście w biurze TBS Bytom przy Rynku 21. Będą one oceniane przez specjalnie w tym celu powołaną komisję.

Druki można pobrać ze strony internetowej TBS (zakładka „dokumenty”). Wraz z wnioskiem trzeba dostarczyć deklarację o dochodach oraz oświadczenie o nieposiadaniu mieszkania na terenie miasta. Przed złożeniem wniosku koniecznie trzeba zapoznać się z regulaminem.

Jeśli taki model pozyskiwania mieszkań dla osób młodych sprawdzi się w Bytomiu, to bazując na naszych doświadczeniach będą mogły wprowadzać go inne miasta w Polsce.

Projekt pilotażowy rewitalizacji „Bytom odNowa – innowacyjne projekty mieszkaniowe i rozwój inicjatyw społecznych” finansowany jest z Unii Europejskiej z Programu Operacyjnego Pomoc Techniczna. Jest elementem prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Inwestycji pilotażu przygotowań do działań rewitalizacyjnych w skali kraju.

Opisy mieszkań i szczegółowe informacje znajdują się na stronie TBS