Osoby decydujące się na sprzedaż nieruchomości mogą zająć się tym samodzielnie albo skorzystać z usług pośrednika. Czy współpraca z agentem nieruchomości to dobry pomysł?
Czym zajmują się pośrednicy nieruchomości?
Biura nieruchomości to firmy, które zajmują się kompleksową obsługą różnego rodzaju nieruchomości. Mogą czuwać nad kwestią wynajmu mieszkania lub domu, ale też zająć się ich sprzedażą. Wiele firm z tej branży zatrudnia doświadczonych agentów nieruchomości, którzy dysponują nie tylko profesjonalnymi narzędziami, które wspomagają ich pracę, ale też szeroką bazą potencjalnych klientów. Doprowadzenie do transakcji pomiędzy posiadaczem nieruchomości i osobą zainteresowaną jej nabyciem lub wynajmem to nadrzędny cel pracy pośrednika. Czemu więc wielu posiadaczy nieruchomości na sprzedaż ma wątpliwości, czy warto zwrócić się o pomoc do biura nieruchomości? Wiele osób wierzy we własny talent do interesów. W grę wchodzi także niechęć do ponoszenia kosztów takiej współpracy. Mimo wszystko zdecydowanie się na usługę pośrednictwa może okazać się bardzo opłacalne i to pomimo konieczności zapłacenia prowizji, gdy transakcja dojdzie do skutku.
Współpraca z biurem nieruchomości – za i przeciw
Sprzedaż mieszkania, domu lub działki to przedsięwzięcie wymagające czasu i doświadczenia. Wiele osób korzysta więc z pomocy pośredników, ale nie wszyscy. Wciąż spory odsetek sprzedających nieruchomości woli zajmować się tym samodzielnie. Jakie są wady i zalety korzystania z usług biur nieruchomości?
Za współpracą z profesjonalnym pośrednikiem, który na co dzień zajmuje się sprzedażą i wynajmowaniem nieruchomości, przemawia:
- Wysoka skuteczność. Biura nieruchomości docierają do szerokiego grona klienteli i potrafią zachęcić do pozytywnej decyzji.
- Profesjonalna prezentacja oferty. Dotyczy to w szczególności współpracy na wyłączność – to znaczy takiej, gdy daną nieruchomością zajmuje się wyłącznie jedno biuro nieruchomości. W tym wypadku wiele biur podejmuje szereg dodatkowych działań, które mają na celu zainteresowanie klientów ogłoszeniem – na przykład organizowane są klimatyczne i profesjonalne sesje zdjęciowe, nieruchomość może zostać przearanżowana, wysprzątana i odświeżona.
- Publikacja ogłoszenia w wielu miejscach. Większość biur nieruchomości korzysta z profesjonalnego oprogramowania, jak ESTI CRM, które umożliwia dodawanie ogłoszeń w wielu popularnych serwisach jednocześnie i wygodne zarządzanie nimi. Samodzielnie trudno byłoby publikować oferty w tylu serwisach i sprawnie nimi zarządzać.
- Prezentacja obiektu licznym zainteresowanym. Właściciel nieruchomości może żyć własnym życiem, bo spotkania z potencjalnymi kupcami przejmuje biuro nieruchomości. Jest to ogromne udogodnienie, gdy nie mieszka się blisko sprzedawanego obiektu i ma się sporo na głowie.
Pośrednicy nieruchomości nie pracują za darmo i właśnie kwestia ich prowizji budzi największe obawy posiadaczy mieszkania, domu lub działki na sprzedaż. W praktyce jednak prowizja może wynosić tylko niewielki ułamek ceny i pobierana jest dopiero po sfinalizowaniu transakcji. Z pomocą biura nieruchomości często udaje się sfinalizować transakcję szybciej i w lepszej cenie więc konieczność uiszczenia prowizji nie jest tak dotkliwa, jak mogłoby się wydawać.
źródło: artykuł partnera
