Zakład Gospodarki Mieszkaniowej informuje, że w ostatnim czasie doszło do kilku prób wynajmu mieszkań komunalnych przez najemców. Dyrekcja podkreśla, że podnajem lokalu mieszkalnego jest nielegalny i może skutkować wypowiedzeniem umowy najmu.
Zimowa nuda? Nie z TVS! Sprawdź nasze serialowe HITY!
Przypomnijmy, że “lokale komunalne, czyli te stanowiące własność Gminy – zgodnie z ustawą – mają służyć zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych najemców i członków ich najbliższej rodziny” – mówi dyrektor ZGM Wioletta Bielawska. Osoby obce nie mogą bez zgody gminy korzystać z lokalu komunalnego poprzez jego podnajem – jest to nielegalne. Udostępniając lokal bez zgody gminy, najemca naraża się na wypowiedzenie umowy najmu. Często osoby poszukujące lokali na wynajem nie wiedzą czy osoba, która oferuje wolny lokal, jest uprawniona do rozporządzania nim. Zakładają uczciwość drugiej strony i gdy dojdzie do podpisania takiej umowy pojawiają się problemy.
Właściciel (gmina), który dowie się o nielegalnym podnajmie, wypowie dotychczasowemu najemcy umowę z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia. Wówczas osoby, które podnajęły lokal, będą zmuszone go opuścić w bardzo krótkim terminie i nie będą im przysługiwały żadne roszczenia w stosunku do gminy, gdyż umowę zawarli bez zgody.
W Piekarach Śląskich wiele osób składa wnioski do magistratu o przydział mieszkania, jednak lokali nie jest wystarczająco dużo, aby na bieżąco zaspokajać potrzeby wszystkich oczekujących. Podnajmujący mają zapewnione swoje potrzeby mieszkaniowe i niejednokrotnie nie zdają takiego mieszkania, oczekując z tego zysku. Tym samym blokują możliwość otrzymania lokalu mieszkańcom, którzy tego naprawdę potrzebują.
Pracownicy administracji oraz służb technicznych niejednokrotnie muszą w ciągu roku dostać się do lokalu mieszkalnego, np. podczas rocznych przeglądów czy niespodziewanej awarii i to wtedy najczęściej dowiadujemy się, że w lokalu zamieszkują osoby do tego nieuprawnione. Jeżeli mamy jakiekolwiek wątpliwości co do uczciwości wynajmującego, warto porozmawiać z zarządcą budynku, czy za chwilę nie okaże się, że ponownie trzeba będzie szukać nowego miejsca do zamieszkania.
Dzieci połykają monety, spinki, kapsle a nawet sztućce. Lekarze ostrzegają
źr. UM Piekary Śląskie
