Szturm na Nowy Nikiszowiec mimo wysokich czynszów! Już 700 wniosków na lokal z Mieszkania Plus w Katowicach (fot.UM Katowice)

Czynsz prawie 30 zł/m2! Są już wnioski o mieszkanie na osiedlu Nowy Nikiszowiec. To rządowy program Mieszkanie Plus

Wojciech11 stycznia 2021

0 1 minuta

700 wniosków o mieszkanie w trzy godziny. Dziś ruszył nabór do mieszkań na osiedlu Nowy Nikiszowiec w Katowicach. To pierwsza w woj. śląskim inwestycja z rządowego programu Mieszkanie Plus, która jest już na etapie wykończeniowym. Zainteresowanie jest bardzo duże, a jeśli będzie więcej chętnych na to samo mieszkanie, wówczas zdecydują kryteria punktowe.

Kryminalna rozrywka w TVS! „Napisała: Morderstwo” od wtorku do czwartku o 21.25

reklama

– Grupy, które mają największe szanse, to rodziny z małymi dziećmi, dlatego że każde dziecko jest dodatkowo premiowane, dodatkowo, co ważne, osoby rozliczające się z podatków na terenie miasta Katowice, ale też osoby młode, bo osoby, które mają poniżej 35. roku życia, również są premiowane w tym programie. No i też seniorzy – mówi Adam Skowron, Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Mieszkańcy mogą wybierać lokale o różnej powierzchni. Te najmniejsze mają ok. 36 m2, te największe – nawet 95 m kw. Nabór wniosków, który odbywa się przez internet, potrwa do końca stycznia.

– W drugim etapie sprawdzana będzie zdolność finansowa potencjalnych najemców. Chcemy, aby cały proces potrwał około 4 miesiące, tak, żebyśmy mogli rozpocząć podpisywanie umów już w maju – mówi Krystyna Wąchała-Malik, członek zarządu PFR Nieruchomości.

Choć zainteresowanie jest bardzo duże, to nie brakuje głosów, że zaproponowane czynsze są dość wysokie. Łącznie z opłatą eksploatacyjną to średnio 29,5 zł.m kw. To kwota za najem, bo jeśli ktoś będzie chciał wykupić mieszkanie, zapłaci kilka złotych więcej. Do tego trzeba doliczyć opłaty za media: ogrzewanie, wodę czy prąd oraz wywóz śmieci.

Wiele osób podkreśla, że przy takich warunkach, bardziej opłaca się wziąć kredyt i kupić mieszkanie w dowolnej lokalizacji. Tyle, że w czasie epidemii koronawirusa nie wszyscy dostaną kredyt.

– Są pewne branże, które są grupą ryzyka dla banków. Między innymi gastronomia i hotelarstwo. W tym momencie banki ostrożniej patrzą na takie branże, ale też nie wszystkie. Więc musimy tutaj bardzo indywidualnie podejść do danego tematu – mówi Damian Parypa, ekspert finansowy.

Koszt budowy osiedla Nowy Nikiszowiec to ok. 110 mln zł.